Строительство коттеджа под ключ

Перед тем, как начать строительство дома, следует провести хотя бы примерную прикидку трат, которые последую для достижения этой задачи. В случае, когда вы остановили свой выбор на определенных материалах и представляете, какую конструкцию дома вы будете возводить, провести расчет стоимости строительства дома довольно просто. Другое дело, если вы не определились с конечным проектом и сомневаетесь между пеноблоками и газобетоном, металлочерепицей и шифером — в этом случае вы, конечно, тоже можете рассчитать примерную стоимость постройки, но это будет не точная цифра, а некий отрезок между меньшей ценой к большей.

Однако не стоит думать, что на стоимость строительства дома влияют исключительно выбранные материалы. Большую роль в определении итоговой суммы затрат играют и расстояние участка постройки от склада со строительными материалами, и сложность подъезда к нему, и сезон года, в который ведутся работы, и, конечно же, выбор компании, которая предоставляет вам свои услуги — в Севастополе мы рекомендуем pastroy.biz, потому что цены — самые доступные в городе.

Надо понимать, что на коттедж под ключ цена будет чуть выше, чем на строительства этого же коттеджа этапами, приглашая работников различных компаний, однако это менее рискованно, ведь в случае, когда одна и та же компания занимается строительством от закладки фундамента и до возведения кровли, она отвечает за любые проблемы, которые могут возникнуть, и, что называется, «свалить» вину на других точно не получится. Ведь в договоре стоит — «дом под ключ».

Важность выбора строительной компании сложно переоценить. Начиная ремонт или строительство, очень важно выбрать хорошую строительную компанию, чтобы в один прекрасный день в вашем доме не пошла трещина или он и вовсе не был достроен. Запомните: лучше перестраховаться и стараться контролировать весь ход стройки от закладки фундамента и вплоть до того момента, пока на вашу дверь не будет повешена табличка с названием улицы и номером дома.

Безусловно, такой надзор за разными бригадами, делающими разрозненные этапы работ, вряд ли может кому-то понравиться. Даже если строители работают добросовестно, вы будете тратить на это массу времени. Но, если вы хотите качественный дом, без этого точно не обойтись. Другой момент — это оформление договора с зарекомендовавшей себя на рынке строительства компанией, которая сама проконтролирует все работы на объекте строительства.

Обязательно правило при подписании договора — вся документация должна быть подписана строго до начала проведения строительных и ремонтных работ, а никак не во время или после их завершения. Тогда вы сможете предотвратить ситуацию, когда сумма, оговоренная изначально, будет увеличена по тем или иным причинам. Безусловно, дополнительные траты могут возникнуть, и стоит внести это в договор, однако обязательно указать верхний потолок этих трат — к примеру, 5-10 процентов от общей суммы.