Как подготовить дом к продаже
Знаете ли вы, что среднестатистический охотник за домами принимает решение о собственности в течение первых 10 секунд? Вот почему первое впечатление и внимание к деталям являются ключевыми при подготовке дома к продаже. В этом важном руководстве мы описываем шаги, которые вы должны предпринять, чтобы привести свою недвижимость в желаемый вид и обеспечить ее безопасность и функциональность для потенциальных покупателей. Узнайте как продать квартиру быстро и выгодно на zhilstroy.kz.
1. Обновление и ремонт
Внешний вид вашего дома, вероятно, является самой важной вещью, которую следует учитывать при подготовке его к продаже. Покупатели могут решить проехать мимо дома, прежде чем организовать личный просмотр, поэтому очень важно, чтобы фасад вашего дома выглядел приветливо.
Когда дело доходит до придания превосходной привлекательности, убедитесь, что ваш сад опрятен, промойте подъездную дорожку струей, очистите дорожку от сорняков, покрасьте наружные оконные рамы и подумайте о том, чтобы обновить входную дверь, чтобы произвести наилучшее первое впечатление. Что касается внутренней части, подумайте о том, чтобы нанести на ваши стены свежий слой краски и обязательно починить все, что сломано.
2. Сертификаты Электробезопасности
Многие упускают из виду важность электробезопасности при подготовке дома к продаже. Вы могли бы организовать структурные изыскания, но задумывались ли вы о целостности ваших электрических систем? Электрические отчеты покупателя жилья могут не только повысить привлекательность вашего дома, но и принести душевное спокойствие при переговорах о продаже.
Электрические отчеты покупателя жилья идут гораздо дальше, чем другие обследования недвижимости. Они исследуют все электроустановки внутри здания, выясняя, требуются ли серьезные электромонтажные работы. Любые проблемы, выявленные в ходе проверки, должны быть раскрыты в процессе покупки, поскольку ремонт может обойтись новым владельцам в тысячи фунтов стерлингов. Стоимость такой работы может быть даже вычтена из запрашиваемой цены, или вы можете нанять профессионала для выполнения работ, прежде чем выставлять недвижимость на рынок. Свяжитесь с нами для получения ценового предложения.
3. Разглагольствовать и обезличивать
Когда кто-то войдет в ваш дом, он захочет, чтобы его встретил светлый, светлый и просторный интерьер, который не переполнен личными вещами. Итак, когда дело доходит до того, как подготовить дом к продаже, избавьте свои комнаты от беспорядка.
Переполненные комнаты и загроможденные поверхности могут сделать внутренние помещения тесными, в то время как личные вещи могут помешать потенциальным покупателям визуализировать свои собственные вещи в собственности. Предоставление охотникам за домами чистого холста позволит им увидеть себя в доме и начать представлять, куда могут пойти их мебель, фотографии и любимые предметы декора. Спрячьте детские игрушки, удалите лишние семейные фотографии и убедитесь, что ваши полки чистые и аккуратные.
4. Думайте О Свете
Никто не заинтересован в покупке темного или грязного дома, поэтому, когда дело доходит до подготовки вашего дома к продаже, обязательно подумайте о свете. Во-первых, убедитесь, что ваши окна тщательно вымыты, полностью откройте шторы и жалюзи и даже подумайте о том, чтобы сменить повязки на окнах, если они выглядят немного уставшими.
Затем постарайтесь организовать просмотры в светлое время суток. Таким образом, ваш дом будет наполнен светом и уютен, создавая фантастическое первое впечатление. Многие охотники за домами захотят вернуться вечером, чтобы убедиться, что в этом районе безопасно и нет шумных соседей, поэтому убедитесь, что ваша входная дверь хорошо освещена снаружи. Освещение входа может помочь вам найти замок ночью, но оно также может подготовить почву для остальной части вашего дома. Кроме того, обязательно поддерживайте в доме комфортную температуру, в противном случае покупатели могут испугаться и быстро уйти.
5. Будьте нейтральны
Возможно, вы являетесь поклонником розового и синего цвета Барби, но ваши потенциальные покупатели могут и не быть такими. Итак, когда дело доходит до подготовки вашей собственности к продаже, думайте нейтрально. Не навязывайте покупателям свои личные вкусы, сохраняя свой декор как можно более чистым и простым.
Таким образом, охотники за домами смогут представить свою собственную обстановку в ваших комнатах, и они даже начнут представлять все, что они хотят сделать, чтобы оставить свой след в этом месте. Нейтральные цвета также способствуют яркости и максимизации впечатления от пространства, что может быть только хорошо, когда вы пытаетесь продемонстрировать свой дом в лучшем свете. Итак, придерживайтесь белоснежных, мягких серых и повседневных кремовых тонов, но не бойтесь добавлять странные оттенки цвета, чтобы украсить ваши внутренние помещения.