Кілтті тапсыру қызметі туралы көбірек біліңіз
Жөндеу көбінесе күрделі тәуелсіз тапсырмалардың үлкен санымен байланысты: жұмысшылар тобын, мердігерлерді, құрылыс материалдары тым жоғары емес дүкендерді табу. Әркім бұл процеске көп уақыт пен күш салуға дайын емес. Сондықтан нарықта «кілтпен жөндеу» нұсқасы пайда болды: тұтынушы ештеңеге алаңдамай, тұруға дайын бөлме алған кезде.
Егер сіз оны мүмкіндігінше қарапайым сипаттауға тырыссаңыз, онда кілтті жөндеу — бұл тұтынушы процеске ең аз қатысатын қызмет (келісімшарт жасасқан компания барлығына жауапты), ал соңында ол дайын пәтер / бөлме, сіз келесі күні көшуге болады.
Бастапқы кезеңде бағалауды есептейтін маман келеді. Қазірдің өзінде иесіне компания орындайтын барлық жұмыстардың тізімі берілуі керек. Маңыздысы — нақты құнын көрсетумен! Егер тарап сметада жазылғанның бәріне қанағаттанса, сіз келісім-шартқа қауіпсіз қол қойып, аяқталған нәтижені күте аласыз.
Әдетте кілтті тапсыру қызметіне не кіреді:
- жобаны әзірлеу – маман келеді, өлшем алады, қиын жерлерді тексереді, жоспар жасайды;
- қайта жоспарлау кезінде: оны қажетті органдармен келісуге жәрдемдесу (қайта жоспарлау үшін рұқсат қажет екенін есте сақтаңыз);
- сметалар мен бюджеттерді дайындау. Барлық жұмыстар мен материалдардың құны тапсырыс берушімен келісілуі керек — ол компаниямен жасалған шартта көрсетілуі керек;
- барлық қажетті материалдарды сатып алу. Кейбір компаниялар иесінің қажеттінің бәрін өздігінен сатып алу мүмкіндігін ұсынады (демек, жұмыс құны төмендейді);
- әрлеуді бөлшектеу — егер тапсырыс беруші жөндеу жұмыстары жүргізілген ескі пәтерде тұрса. Жаңа ғимараттарда бұл қадам өткізілмейді;
- қайта жоспарлау кезінде: қалқаларды бұзу және жаңаларын орнату;
- электр сымдарын ауыстыру;
- пәтерлерді жаңа безендіру — қабырғаларды, еденді және төбені туралау, содан кейін — таңдалған материалдармен жабу;
- құрылыс қалдықтарын жою.